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防水常识

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滴水不漏好装修 教你如何做好防水工程

    卫浴防水施工是家居防水的重要环节,如果前期不把握好防水施工措施的话,后期出现墙壁渗水漏水的现象使家居生活非常的烦恼,甚至可能影响到邻居,那么如何把握好防水施工呢,一起来看看家装防水知识汇总吧。

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        认识篇

      防水工程没做好易出现墙面渗漏

      Q1什么是防水工程?

      漏水渗水查查防水工程

      为什么家里的墙面容易渗水?为什么一些楼盘出现整栋漏水?这很可能都是防水工程出了问题。很多对装修一知半解的人会误以为,水泥或油漆都是一道很好的防水屏障,其实并不尽然。如果在装修时不做防水就施以水泥和油漆,无孔不入的水可以渗透过去,一定很快就出现墙面渗漏的情况。

      Q2哪些地方做防水工程?

      重点做常接触水的地方

      房屋漏水影响家庭生活;而如果漏水的地方会渗透到楼下或邻居的住所,就很容易引起邻里争端和纠纷。防水工程,打个比方,就像是一层塑料袋,把水泥、油漆、家居空间包起来,不让水渗透进去。而用来保护的这层“塑料袋”是一种聚氨酯、丙烯酸等制成的防水涂料。

      因此,厨房、卫生间等与水接触频繁的空间更需要做防护性更强的防水工程。一楼住宅的地面、墙面、地下室和所有墙面都应该做好防水。墙内水管的凹槽、管道、地漏等穿越楼板的部分,这些位置的防水层必须认真施工。

      Q3防水的费用怎么计算?

      应用部位60-100元/平方米

      防水虽然是影响装修非常重要的因素,但其费用占整个装修比并不高。一般的装修施工过程,防水环节应当在水电改造之后,尽量针对房屋结构的基层。

      防水目前价格为60-100元/平方米。一般来说,浴室的防水最好是包括地面和墙面1.8米的高度;厨房的防水一般为地面面积加墙面高度0.3米的面积。所以你可以很快地算出防水材料的预算。例如浴室防水面积=地面面积(浴室周长-门的宽度)×1.8米(高),厨房同理。

      施工篇

      好材料、好设计、好施工缺一不可

      Q4如何选择好的防水材料?

      看相关认证或选协会会员企业

      选好防水材料的重要性从其危害中彰显,就如上述的东莞、上海的案例,防水没做好危害的不仅仅是家庭生活的日常使用,不环保的材料还会带来污染,甚至危害健康。

      广州的大部分家庭选择半包装修,如防水、水泥等材料一般都由装修公司进行推荐,一些不良装修公司可能为了降低预算而选择差的防水材料。在确定选材之前,不妨仔细考究一下装修公司推荐的产品是否符合标准。

      专家表示,真正环保的防水材料应该有十环认证或OTC环保认证和产品合格者,这些证明标志会体现在产品的外包装上。一般正规的厂家都会有相对规范的售前、售中、售后服务。或者也可以选择行业协会,如中国建筑防水协会的会员企业,相对更有保障。另外,好的防水材料应该没有浓烈刺鼻味道、没有结块、无沉淀等。

      Q5不同地方的防水做法一样?

      应当根据需求有不同做法

      一般来说,防水层当然是越厚越好,不过,只要达到国家标准的1.5mm就是合格安全的。房屋不同位置与水接触的频率和总量并不一样,不同位置的施工手法可能也不一样。例如水管凹槽内需要抹灰圆滑再涂防水,不同材料刷防水的次数可能有所不同。

      因此,要做大性价比最高、最合理的施工,就需要专业设计师为你量身定做。这点防水材料公司可以为你的具体方案做建议,因此,自己挑选防水材料时,也可以带上图纸与店内的工作人员洽谈。

      Q6如何保证施工完整无误?

      业主最好盯紧施工现场

      除了选好材料、做好设计,跟好施工也非常重要,因为防水施工主要是要到位、不要遗漏。如果不放心施工队的施工质量,最好到现场进行监督。要检查的方面有:防水的部位要全面,不要只做局部、只做一点点;防水的施工要严格按照产品说明书涂刷,刷够一定的次数、厚度;另外,施工过程要细致,墙面与地面的交界处、水管、地漏、卫生洁具等重点防水部位,施工一定不能马虎。

      防水层做好了之后,记得要做闭水试验,这是避免以后出现问题的最佳方法。做闭水测试时,最关键的是测试的空间需要完全封闭:要封闭好门口和下水口、最高点储水层深度不少于20毫米、蓄水时间不少于24小时,检查是否有渗漏点。

      售后篇

      产品问题找装修公司或材料商

      Q7家里出现漏水渗水,怎么办?

      第一时间找装修公司或物管

      家里出现渗水或楼层之间滴水,首先要做的是让物管确定是否楼层设计或水管破裂等问题。如果物管无法确定原因,而又在防水的保质期(我国规定防水的保质期为5年)之内,可以找回原来的装修公司或材料商解决问题,确定是否为防水问题。

      如果是产品或施工的问题,应该找商家和装修公司来解决问题;如果是建筑本身的问题,则需要开发商进行处理。如果是因为房屋使用多年出现防水层漏水,而又不在保修期之内,还可以去有资质的防水材料供应商店内,咨询是否提供渗漏诊断并解决问题。

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